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时间:2020-05-25 23:33:31 作者:沃睿识 浏览量:116435


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全国一线城市高溢价地块增多土地市场热度提升|||||||

近期,深圳、广州、北京等一线城市高价地频出,全国高溢价地块增多,土地市场热度提升。

5月20日,成都天府新区挂牌出让一宗地块,最终成交总价21.89亿元,溢价率56.35%。19日,佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块,最低溢价率为31.4%,合计土地出让金达到133.9亿元。

中原地产研究中心统计数据显示,截至5月20日,已经有七个城市今年以来的累计土地出让收入超过500亿元。其中,杭州最高达到1024亿元,北京为997亿元。

“近一个月来,在降准等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块,土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟称,尽管疫情对房企资金链造成一定冲击,但国内融资难度正在降低,部分房企拿地积极性明显提升。

4月,在地方供地规模加大、重点城市商品房交易回升的市场背景下,土地市场交易景气大幅回升。不仅成交规模恢复至历史同期水平,溢价率也快速上行。

据克而瑞研究中心统计数据显示,4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米,仍然维持在较高水平。除二线城市供应量有所下降外,一线和三四线城市的供应量均持续上涨。

从价格方面来看,成交楼板价呈现全面上涨的趋势。随着一二线城市土地成交集中度进一步上升,在多宗优质地块高价出让的带动下,4月受监测城市平均地价创下2018年以来的新高,成交楼板价每平方米达到3030元,环比上涨20%,同比上涨15%。特别是三四线城市,自开年后地价持续上涨,4月成交楼面价已经达到每平方米1914元,为2019年以来第二高点。业内预计,在优质土地入市带动下,一线城市土地市场热度预计会进一步升温。

美国奥克拉荷马州太拼了!改造7层楼高马斯克雕像吸引特斯拉建厂|||||||

IT之家5月24日消息 美国奥克拉荷马州约75英尺(约23米/7层楼)高的地标性雕像Golden Driller被改造成特斯拉CEO马斯克的形象,以吸引他在该州开设新工厂。当地时间5月20日,该州特斯拉车主俱乐部以及图尔沙市长为雕像揭幕。

▲原雕像

▲改造后的雕像

IT之家获悉,这座雕像建于1966年,以纪念该州的石油工业,位于图尔沙漠博览中心门外,是美国大陆第五高的雕像。雕像的脸改成了马斯克的样子,胸前添加了特斯拉的徽标,皮带扣文字也被换成了“Tesla”。

目前,特斯拉正在寻找第二家美国工厂的地点,目前已经缩小了选择范围,一个是奥克拉荷马州图尔沙市,另一个是德克萨斯州奥斯汀市。图尔沙市长表示,改造雕像并非想让对手看起来更糟,而是想说服人们图尔沙市最适合特斯拉。

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